Ремонт системы отопления – заботимся о «здоровье»

Без технического обслуживания ни одна отопительная система не может работать долго. Всего пара лет и риск появления протечек возрастает, да и с напором в трубах смогут появиться неприятности. С маленькими недостатками человек может совладать самостоятельно, а вот в случае с значительными проблемами уже пригодится помощь экспертов. В любом случае, не лишним будет ознакомиться с тем, что необходимо делать в аварийной обстановке.

Чем угрожает пренебрежение по отношению к системе отопления

Техобслуживание и ремонт систем отопления понятия взаимосвязанные. В случае если физико-техническое обслуживание производится нерегулярно (либо не производится вовсе), то определить об ухудшении состояния отдельных элементов возможно лишь в то время, когда случится прорыв трубы либо что-нибудь другое столь же малоприятное.

Техобслуживание разрешает распознать на ранних этапах такие вероятные недостатки как:

• коррозию труб (уменьшение толщины стены трубы повышает риск ее порыва);

Обратите внимание! Особенно это актуально для обитателей многоэтажных домов, где гидроудары случаются частенько. В случае если труба ветхая, она в полной мере может лопнуть.

• неприятности с герметичностью соединений труб;
• воздушные пробки в радиаторах.

Еще одним негативным результатом недобросовестного отношения к состоянию отопительной системы можно считать то, что сами недостатки проявятся полностью лишь при старте отопительного сезона. Хорошо, в случае если это произошло в частном доме – отопление возможно на период ремонта. А вот в многоэтажке отключение отопления – целая история, поскольку ЖЭКи славятся своей медлительностью

Подробнее о научно-техническом обслуживании и ремонте

Ремонт отопительных систем значительно чаще есть как раз следствием того, что обследование долго не проводилось. И в случае если дело дошло до крайности, то необходимо хотя бы знать, что делать в критической обстановке. Для этого не лишним будет ознакомиться с основными видами неисправностей систем отопления – часть из них в полной мере возможно исправить самостоятельно, а вот кое-какие нужно будет оставить экспертам.

Виды недостатков систем отопления и методы их ликвидации

Для примера рассмотрен порядок действий при устранении наиболее распространенных поломок типовой отопительной системы.

• порыв трубы – есть следствием чрезмерного утоньшения стены и при вероятном гидроударе. Единственный метод ремонта – замена поврежденного участка. Как временную меру возможно разглядывать наложение ремонтного хомута, цена для того чтобы приспособления копеечная, так что ремонт не будет стоить весьма дорого;

• протекание стыков – в случае если использовано разъемное соединение, то достаточно отключить на время отопительную систему, разобрать соединение и снова собрать его с применением льняной намотки. В полной мере быть может, что это примет решение проблему;

Обратите внимание! Кроме отключения отопления пригодится еще и слить теплоноситель из трубы. Так что это достаточно хлопотное занятие.

• еле утепленные батареи – обычный показатель того, что канал в радиатора забился и окажет помощь лишь его чистка. В случае если перед батареей был установлен байпас, то возможно обойтись без отключения отопления, достаточно отключить батарею из отопительного контура, снять, слить теплоноситель и прочистить. С данной задачей кроме этого возможно совладать своими руками;

• течь между секциями батареи – вероятнее, лопнул ниппель, для устранения поломки необходимо всецело перебрать батарею.

Неприятности смогут наблюдаться и с циркуляционным насосом:

• по окончании летнего простоя частенько насос просто не вращается, обстоятельство этого – окисление вала. При таких условиях нужно будет извлечь двигатель и вручную провернуть его колесо;

Обратите внимание! В моделях малой мощности время от времени возможно вал провернуть посредством простой отвертки, на торце специально для этого производитель делает засечку.

• при отсутствии фильтра перед насосом в посторонний предмет может работу устройства. При таких условиях достаточно вручную демонтировать кожух и удалить его;
• обстоятельством периодических самопроизвольных отключений насоса возможно толстый слой накипи на рубахе статора, инструкция по ремонту содержится в очистке от накипи рубахи статора;
• повреждение плавкого предохранителя кроме этого возможно обстоятельством неприятностей с включением насоса;
• сильная вибрация есть следствием износа подшипника, при таких условиях окажет помощь лишь его замена.

Кроме перечисленных возможно выделить еще и неприятности с электрической частью насоса. К примеру, при неправильном подключении 3-фазного насоса к сети отмечается сниженный напор, и требуемая циркуляция теплоносителя не обеспечивается.

О работе разведслужб

Для поддержания отопительной системы в рабочем состоянии нужен регулярный ее осмотр экспертами.

Кроме этого в список услуг, предоставляемых профильных фирмами входит катастрофический, текущий и капитальный виды ремонтов:

• катастрофический ремонт – выполняется устранение неприятностей, появившихся конкретно на протяжении отопительного сезона. Сюда можно отнести устранение таких неисправностей как свищ на трубе, отсутствие тёплой воды в стояке, течь радиатора отопления и т. д. В любом случае, для устранения неисправности нужно отключение отопления части дома, так что работы проводятся в максимально сжатые сроки;

• текущий ремонт – проводится в рамках подготовки к отопительному сезону. В список работ входит проверка всей запорной арматуры, при необходимости выполняется перемотка контргаек, устранение свищей на трубах, замена очень сильно проржавевших труб отопления;

Обратите внимание! Современные льняные подмотки имеют неприятную изюминку – выгорают со временем. Исходя из этого периодически их приходится восстанавливать.

• при капитальном ремонте в обязательном порядке составляется дефектная ведомость на грядущие виды работ с указанием видов работ и стоимости материалов. Выполняются работы по полной замене труб отопления, радиаторов, установке новой запорной арматуры и т. д.

С позиций закона клиент обязан провести тендер на исполнение работ по капремонту. В совершенном варианте десяток-другой организаций будут соперничать за право исполнения работ, в итоге победит та, которая возьмется за исполнение задачи по минимальной цене.

На практике довольно часто капитальный ремонт отдается без тендера обслуживающей организации. Это выступает своего рода гарантией качества – так как данной компании будет невыгодно пробовать одурачить клиента.

Обратите внимание! К подаче заявок на участие в тендере допускаются лишь те предприятия, каковые есть в праве оказывать услуги по ремонту отопления, другими словами, в соответствии с классификатору был указан при регистрации код ОКДП 453.

Подготовка к отопительному сезону

Ясно, что совершенным временем для подготовки к отопительному сезону можно считать лето-начало осени. Система отопления сейчас не работает, так что нет ничего, что помешает эксперту проверить любой ее элемент.

Профильные фирмы в рамках подготовки к отопительному сезону, в большинстве случаев, предлагают комплексную диагностику всех узлов отопительной системы, начиная от проверки герметичности стыков и заканчивая проверкой работоспособности циркуляционного насоса.

В список предоставляемых услуг входит:

• осмотр отопительного котла (принципиально важно для обладателей автономного отопления), замена неисправных деталей;
• проверка работы циркуляционного насоса, его чистка;
• проверка степени засорения труб, толщины стены;
• чистка радиаторов под давлением;

• проверка герметичности регулирующей арматуры, ее замена;
• замена изношенных участков труб на новые;
• диагностика работы системы.

Важно да и то, что такие компании дают гарантию на выполненные работы. Так что зимний период, при происхождении аварийной обстановке устранение последствий будет выполнено безвозмездно.

Подведение итогов

Неприятности с работой отопительной системы – достаточно малоприятная вещь, поскольку проявляются они лишь на протяжении отопительного сезона. А их устранение сопряжено с определенными сложностями – так как приходится отключать отопление на время ремонтных работ. Своевременный осмотр и подготовка отопления к зиме разрешит избежать этих проблем.

На видео продемонстрировано устранение нескольких распространенных недостатков отопительной системы.