В какой момент заканчивается отопительный сезон и какими

В то время, когда заканчивается отопительный сезон в зданиях с центральным отоплением? Смогут ли какие-то факторы переместить окончание сезона на более ранние либо поздние числа? Какими мероприятиями сопровождается окончание отопительного сезона и подготовка к следующему? Попытаемся ответить на эти вопросы.

О датах

Итак, к чему привязано начало и завершение работы отопления?

Законодательные требования

Ответы найдутся в распоряжении Правительства РФ номер 307 "Правила предоставления услуг ЖКХ гражданам".

1. При наличии в доме автономной системы отопления начала и сроки окончания отопительного сезона устанавливаются собственниками помещений.

Уточним: наряду с этим ими оплачивается фактическое потребление энергоносителя либо электричества. Попросту говоря, обладатели квартир ставятся перед выбором: или греться и платить за это, или экономить ценой некоторого дискомфорта.

1. Для систем ЦО длительность сезона привязана к средней за сутки температуре. Запуск отопления производится тогда, в то время, когда средняя за сутки температура в течение пяти дней образовывает +8 и ниже градусов; приказ об окончании отопительного сезона отдается при прогреве воздуха до тех же +8 в течение пятидневки.

В это же время в реальности

Распоряжения распоряжениями, но в действительности значительно эргономичнее иметь дело с конкретными, известными заблаговременно датами. Обстоятельств тому много.

Приведем самые очевидные.

• ТЭЦ и теплотрассы для запуска отопления необходимо вывести на определенный режим; в честности, нужно создать перепад между обратным и подающим трубопроводами. Летом он отсутствует либо минимален; зимний период же в теплотрассах поддерживается давление в районе 6-7 кгс/см2 на подаче и 3-4 кгс/см2 на обратке. Создание перепада и, основное, прогрев теплоносителя требует определенных энергоносителей и занимает большое время: количество воды в автострадах среднего города образовывает тысячи кубов. Выполнить подготовку к запуску в течение получаса по окончании доклада метеорологов легко невозможно.
• В зависимости от того, в то время, когда конец отопительного сезона и в то время, когда начало нового, планируется порядок работы персонала обслуживающих организаций. Оба мероприятия сопровождаются резким ростом аварийности. Что именно выходит из строя?

• Для момента запуска обычны затопления квартир через открытые промывочные краны и незаглушенные подводки демонтированных радиаторов.

• Замена отопительных устройств своими руками свидетельствует неизбежные и бессчётные течи резьбовых, фитинговых и сварных соединений. Увы, практически всем людей слово "опрессовка" легко незнакомо.
• Наконец, с момента официального уведомления жильцов о запуске отопления начинаются жалобы на холодные отопительные устройства. Где-то отсутствуют жильцы верхних этажей, в квартирах которых расположены краны Маевского; где-то ими просто не могут пользоваться.
• Завершение отопительного сезона сопровождается массовым началом течей между секциями чугунных радиаторов отопления. Остывая, секции легко уменьшают свои линейные размеры; всецело потерявшие эластичность за долгие годы работы паронитовые прокладки неспособны удержать воду.

Раз предстоит большой объем работы для слесарей, а заодно - инженеров и мастеров участков, которым предстоит составлять акты по каждому происшествию, в полной мере логичным будет вырабатывать график отпусков так, дабы к ключевым датам все работники были на месте. Согласитесь - это тяжело сделать, не зная заблаговременно, до какого именно числа отопительный сезон продлится.

Как раз исходя из этого на практике картина пара отличается от предписанной законодательством.

• Распоряжение об окончании отопительного сезона и о запуске отопления отдается ежегодно в одинаковый сутки. Так, в Хабаровском крае, где довелось работать автору, запуск отопления производился с 1 по 5 октября; распоряжение о завершении сезона поступало от управления КТС (Коммунальных Тепловых Сетей) 15 мая.
• При важных отклонениях температуры от простой для этого сезона даты смогут сместиться на 7 дней и более. В большинстве случаев, уведомления о том, какого именно числа должен быть начат либо закончен сезон, поступают от метеорологов за пара дней до предполагаемой даты.

Мероприятия

Отключение отопления

Что происходит по окончании того, как от вышестоящей организации жилищниками получено распоряжение об окончании отопительного сезона?

Опробования на температуру

Весной, в то время, когда закончится отопительный сезон(либо незадолго до его завершения), батареи в квартирах греют особенно очень сильно. Потому, что на улицах сейчас достаточно тепло, жара, очевидно, вызывает у обладателей жилья сильные и в полной мере однозначные эмоции.

Вопреки устоявшемуся точке зрения, это не глупость и не расточительство. В первых числах Мая проводятся опробования систем отопления на температуру. Тем самым в домовых и теплотрассах системах выявляются все потенциальные неприятности, которые связаны с выгоранием органических уплотнителей и тепловым расширением элементов трубопроводов.

Сущность опробований несложна и понятна: при неизменном давлении температура подачи поднимается до больших 130-150 градусов.

Правила подготовки к опробованиям на температуру не отличаются сложностью: ГВС отключается всецело; отопление работает в штатном режиме.

Опробования на плотность

Через некоторое время по окончании даты, в то время, когда кончается отопительный сезон, проводятся еще одни опробования - на плотность. Испытываются лишь теплотрассы; давление в них поднимается с штатных 6-7 до 10-12 кгс/см2 на обеих нитках. Наряду с этим температура теплоносителя понижается до уличной.

Для чего это нужно? Дабы в то время, в то время, когда ремонт автострады не приведет к разморозке домов и подъездов, распознать все не сильный места трубопроводов и организовать их своевременный ремонт.

Вот инструкция по проведению опробований на плотность для работников обслуживающих жилищных организаций.

Уточним: последний пункт нужен чтобы при подтравливающих входных задвижках давление в 10-12 атмосфер не уничтожило систему отопления. Вода фактически несжимаема, и для роста давления в замкнутом контуре ее необходимо очень мало.

Срок окончания опробований зависит, в первую очередь, от наличия либо отсутствия аварий. В большинстве случаев, они продолжаются от дней до двух.

Промывка

Еще одно мероприятие, которое проводится по окончании остановки отопления либо незадолго до него - промывка системы отопления дома.

Значительно чаще она выполняется гидропневматическим способом:

1. Система отопления запускается на сброс в канализацию. При открытой подающей задвижке и закрытой обратной на обратке раскрывается сбросник.
2. Через контрольный вентиль в подачу нагнетается сжатый воздушное пространство.
3. Через пара часов направление перемещение пульпы изменяется на противоположное.

Итоги промывки оцениваются представителем теплосетей. В большинстве случаев, оценка сводится к проверке содержимого радиаторов подъездного и квартирного отопления: из них выкручиваются нижние глухие пробки.

Ревизия запорной арматуры

Замысел мероприятий по подготовке к отопительному сезону включает:

1. Ревизию запорной арматуры элеваторных узлов.
2. Ревизию состояния сопел элеваторов и (при необходимости) их заваривание, расточку либо замену.

Ревизия запорной арматуры сопровождается ее ремонтом и (при неремонопригодности) заменой. Потому, что цена задвижек высока, их стараются ремонтировать - наваривать изношенные клинья и притирать щечки. Подготовка одной задвижки к работе может занимать до половины рабочего дня.

какое количество продолжается фактически ремонт арматуры - непринципиально: представитель теплосетей возможно приглашен для инспекции в любой сутки до начала следующего сезона. Проверка состояния запорной арматуры осуществляется предельно легко: по окончании того, как все задвижки в узле перекрыты, через открытый контрольный вентиль не должна поступать вода.

На основании проверки составляется акт готовности абонента, по окончании чего на дом выдается паспорт готовности к следующему сезону.

Заключение

Сохраняем надежду, что наш материал смог ответить на накопившиеся у читателя вопросы по графику работы центрального отопления. Как в большинстве случаев, прикрепленное к статье видео содержит дополнительные тематические материалы. Удач!