Автономное отопление в многоквартирном доме:

Отопительная система есть одной из самых энергоемких и иногда цена ее применения образовывает больше половины цены за услуги ЖКХ. Как раз исходя из этого многие люди стараются установить более экономичные обогреватели и применять личные схемы обогрева помещения. Но автономное отопление многоквартирного дома создать достаточно тяжело, потому, что это связано с решением разных технических задач и получением многих разрешительных документов.

Любительское фото газового котла, который установлен в квартире многоэтажного дома

С чего нужно начать

В первую очередь, нужно сказать о том, что данный процесс связан с принятием важного решения, как со стороны отдельной квартиры, так и всех жильцов. Дело в том, что существуют подобные системы, каковые разрешают отапливать не только одно помещение, но и целый дом, соответственно, стоит взять одобрение всех людей живущих в нем.

Наряду с этим любой из них должен понимать, что часть затрат связанных с покупкой, монтажом и последующей эксплуатацией он берет на себя.

Вариант схемы автономного отопления при использовании нескольких котлов

Разрешительные документы

  • Для меня начала необходимо отключиться от центрального отопления и взять разрешение на монтаж котла выбранной системы. Наряду с этим в некоторых регионах при последующей установке электрических систем таковой документ не нужен.
Схематическая часть проекта для одной квартиры
  • В случае если на личное отопление будет переходить целый дом, то взять разрешение и отключение от централи будет существенно проще. Но при оборудовании всего одной квартиры возможно будет столкнуться с массой бюрократических трудностей и выстоять несколько очередь. Как раз исходя из этого существенно проще воспользоваться услугами компании, которая берет данный вопрос на себя.
  • Кроме этого при отключении одной квартиры от центрального отопления нужно будет иметь дело с компанией поставщиком данной услуги, а такие предприятия не всегда позволяют произвести данное мероприятие. Но в случае если обратиться в суд, ссылаясь на закон о защите прав потребителей и праве распоряжаться своей собственностью, то данный вопрос решается фактически сходу.
Некоторые виды документов могут потребовать подписи высших должностных лиц района или даже города
  • Стоит сказать о том, что при отключении от централи одной квартиры в ней нужно не только обрезать батарею, но и произвести термоизоляцию оставшегося стояка. Наряду с этим кое-какие компании настаивают на том, дабы трубу практически зашивали в стенке, создавая необычный короб.

Совет! Сбор разрешительной документации и бумаг на отключение нужно создавать параллельно. В другом случае возможно отрезаться от централи и до холодов не успеть произвести установку.

Не стоит доверять фирмам однодневкам или строительным бригадам, которые даже не имеют юридического адреса или соответствующего разрешения на работу

Утепление

Нужно отметить тот факт, что в большинстве случаев подобные системы отопления создаются с целью экономии и для независимого контроля над температурой. Но они всецело будут ненужны, если не сократить теплопотери, через саму конструкцию здания.

Если нет возможности заменить старые окна, то стоит произвести их дополнительное утепление и герметизацию

В первую очередь, эксперты советуют произвести замену ветхих окон из дерева либо принять меры по их дополнительному утеплению. Особенное внимание необходимо выделить стеклам, заклеив их особой пленкой, которая не будет пропускать инфракрасное излучение.

Кроме этого необходимо произвести дополнительное утепление стен здания снаружи. Наряду с этим в большинстве случаев применяют вспененный полистирол, который по окончании фиксации шпаклюют. В случае если речь заходит о работе на всем объеме многоквартирного здания, то возможно дополнительно утеплить крышу либо пол на чердаке.

Утепление дома является гарантией сокращения расходов на отопления, что также отразиться на мощности обогревателя

Принципиально важно упомянуть о том, что цена таких работ возможно большой. Исходя из этого при произведении расчетов и определении цены всех работ, данный этап в обязательном порядке необходимо учитывать.

Совет! В случае если отопление устанавливается на целый дом, то подобное утепление должно быть произведено в каждой квартире. Учитывая это, стоит заблаговременно проинформировать всех жильцов.

Внешний вид и внутреннее устройство типового котла отопления, который работает с использованием электричества

Электрические системы

В настоящее время считается, что именно электрические устройства являются самыми экономными. Наряду с этим обращение в большинстве случаев идет об устройствах, применяющих для работы принцип поляризации воды переменным током. Но имеется и простые изделия, талантливые не меньше действенно расходовать.

Электрические котлы имеют оригинальный внешний вид и вписываются практически в любой интерьер

Подключение одной квартиры

  • Существует пара вариантов оборудования помещений разными типами электрических устройств. Наряду с этим все они очень практичны и разрешают сэкономить.
  • Самые простые автономные системы отопления для многоквартирного дома аналогичного типа предполагают монтаж электрического котла, анодного принципа действия. Дело в том, что в случае если применять двухконтурные системы, то возможно взять отдельную ветку для подогрева полов.
  • Кое-какие эксперты уверены в том, что существенно проще установить особые батареи с личным управлением. Они идеально подходят для маленьких помещений и разрешат осуществлять личный контроль.
Внешний вид электрической батареи
  • Кроме этого все отопление возможно перенести на нагревательные элементы в полу, не смотря на то, что оставлять стекла без поддержания определенной температуры не следует. Исходя из этого такие решения возможно принимать лишь в теплых регионах страны.
  • При подключении для того чтобы оборудования потребляемая мощность квартиры существенно увеличится. Учитывая это, эксперты советуют создавать подвод питания с применением отдельного кабеля громадного сечения.

Совет! В случае если вместе с монтажом производится и ремонт в квартире, то имеет суть всецело поменять ветхую проводку из расчета подключения таких электрических устройств.

Анодный, ионный или электродный котел считается одним из самых безопасных и подойдет как для одной квартиры, так и для всего дома

Целый дом

В то время, когда целый многоквартирный дом принимает решение перейти на личную электрическую систему отопления, то, в первую очередь, нужно решить кое-какие вопросы с подстанцией. Для начала нужно уточнить расчетную мощность трансформатора и вероятные нагрузки на сеть.

При необходимости необходимо произвести замену распределительного оборудования, что в большинстве случаев делают при согласовании с энергетическими компаниями и ярком участии их сотрудников.

Порой намного проще оснастить каждую квартиру отдельно, с учетом личных пожеланий жильцов,  чем заниматься монтажом на весь дом

Крайне важно отметить тот факт, что большая часть ветхих систем и проводок просто не может совладать с подобными нагрузками от всего дома. Как раз исходя из этого эксперты настоятельно советую сократить другие затраты, к примеру, заменив все лампы накаливания на светодиодные. Это разрешит существенно сократить потребляемую мощность а также предоставит шанс не создавать замену дорогостоящего трансформатора.

В остальном для отдельного дома подбирают точно такое же оборудование, как и для квартиры. Это зависит от личных предпочтений всех жильцов и изюминок конструкции здания. Исходя из этого в каждой отдельной квартире возможно установить собственную модель обогревателя.

Совет! При верном подходе и выборе соответствующего оборудования электрические системы нагрева могут быть экономней газовых многократно, особенно в случае если учесть тот факт, что в отличие от центральной магистрали нет утрат на доставку воды от котельной к самому дому по улице.

Принцип работы газового оборудования

Газовое оборудование

Монтаж личных систем отопления, каковые для своей работы применяют газ сверхсложный, и требует наличия заблаговременно созданного проекта. Наряду с этим своими руками его делать не следует, потому, что для этого может потребоваться особое образование, соответствующие навыки и определенные допуски.

Таблица зависимости внутренней температуры от времени года и типа строения

Для одной квартиры

Взять разрешение для обустройства подобной системы в одной квартире достаточно просто, в случае если воспользоваться услугами особых компаний. Но самостоятельно этого делать и ходить по всем нужным инстанциям не следует, потому, что это приведет лишь к вероятному отказу и лишним затратам по времени.

При работе с подобными системами очень важно знать гидравлические характеристики используемых материалов

Сходу нужно подчернуть, что вся процедура монтажа содержится в подключении котла. Наряду с этим газовый ввод выполняют особые представители компании, каковые также будут ставить личные пломбы и заносить отметки в особый журнал.

Отдельного внимания заслуживает система вентилирования воздуха. Дело в том, что именно она иногда делается обстоятельством отказов в разрешениях. Исходя из этого в квартире устанавливают отдельный дымоход, который выводят наружу с установкой особого фильтра.

Индивидуальная приточная система

Простую вентиляционную систему при таком монтаже применять не следует. Напротив ее стоит улучшить, добавив отдельный приточный канал.

В качестве основного оборудования для отдельной квартиры стоит применять настенные котлы, оборудованные двумя контурами. Они идеально подходят для маленьких помещений и наряду с этим разрешают получать тёплую воду.

Совет! В квартирах устанавливать такие устройства рекомендуют лишь в проветриваемом помещении. Исходя из этого идеально для данных целей подходит кухня.

Отдельный дымоход с фильтрующей системой

Котельная

Для организации автономного отопления целого дома инструкция по монтажу предполагает установку котельной. Наряду с этим нужно дабы она размешалась в отдельном помещении, а оптимальнее в одиноко стоящем здании на маленьком удалении от основной конструкции. Но видятся и такие проекты, где подобные сооружения располагают или в полуподвальном помещении, или на чердаке.

Общая вентиляционная система многоквартирного дома может потребовать модернизации

В таких системах устанавливают в большинстве случаев массивные котлы, объединенные с коллекторами и распределителями. Наряду с этим частенько используют пара нагревательных контуров, соответственно, необходимо иметь определенное количество котлов.

Принципиально важно отметить тот факт, что изготовление систем для того чтобы типа считается одним из самых дорогих и требуют участия экспертов. Учитывая это, его используют для комплекса домов либо маленьких районов.  Для отдельного здания применять полноценную котельную очень расточительно, потому, что срок, через который она окупится, большой.

Совет! Нужно упомянуть о том, что существует огромное количество различных вариантов для реализации аналогичных проектов и множество схем подключения. Наряду с этим все они имеют свои особенности и преимущества, соответственно, конкретный выбор нужно делать исходя из изюминок конструкции здания, региона, где оно установлено и личных пожеланий жильцов.

Вариант создания собственной котельной

Вывод

Изучив подробнее видео, представленное в данной статье возможно взять дополнительную данные о разном оборудовании и схемах его подключения. Кроме этого принимая к сведенью текст, который изложен выше, нужно сделать вывод о том, что выбор системы отопления зависит от множества разных факторов и типов помещений.

Наряду с этим получение разрешений занимает довольно много времени, что также необходимо принимать в расчет при планировании.

Добавить комментарий